Campo agricola/ganadero, 7000 ha. San Juan. La ha


Información del producto

Estado

Inmueble

Hectáreas

7000 ha

Precio por hectárea

200 usd

Aptitud

Agrícola y ganadera

Accesos

Por Ripio

Entrega

Inmediata

Tipo de operación

Venta

Descripción

-El campo está ubicado en la zona SE del Valle de Tulúm, en el área comprendida entre Colonia Rawson, el Boquerón y la ladera SO de la Sierra Pie de Palo. Departamento 25 de Mayo. El acceso es por la ruta 147, aproximadamente a unos 70 km de la ciudad de San Juan.
-Superficie 6980 ha (según título)
-Campo con buen agua subterránea y excelente potencial productivo.
-El mismo es apto, dados los nutrientes naturales del campo, para realizar la mayoría de los cultivos:
La vid y el olivo los principales cultivos tradicionales sembrados en la zona.
-En los últimos años se han ido sustituyendo parcialmente estos cultivos tradicionales por producción frutícola, como ser el de la uva de mesa, el melón, el membrillo y el damasco, y la incorporación de rubros hortícolas orientados a la exportación de ajo, cebolla, choclo, espárragos, tomates, alcauciles, algodón, frutas de carozo, pistachos.
-Un renglón especial merece la alfalfa, que con siete cortes anuales tiene rendimientos extraordinarios en la zona y es un producto altamente demandado en China para la alimentación del ganado porcino.
-Otra posibilidad es la producción de maíz y/o Jatropha Curcas, plantas aptas para la producción de bio-combustibles
-El campo cuenta con reservas de agua dulce, de muy buena calidad, a explotar a través de pozos. Estas reservas podrían aprovecharse para realizar cultivo de cereales bajo riego, como maíz, trigo o soja, con buenos rendimientos.
-La vegetación natural que predomina en el campo es zampa, retama, algarrobo, chañar, con cobertura de vegetación que varía entre 20 y 60%.
-La proximidad al Paso de Aguas Negras que vincula la Argentina con Chile, es un fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos.
-De acuerdo a la mensura y por lo averiguado en el Centro Regional de Aguas Subterráneas (CRAS), dependiente del Instituto Nacional del Agua (INA), la parcela se ubica en el borde del acuífero del Tulúm (zona sur), con posibilidades de perforar hasta 200 metros, obteniendo agua de calidad.
-El campo cuenta con yacimientos de mármoles, calizas, calcita, piedra laja, cuarzo y yeso, ubicados en las laderas de la Sierra Pie de Palo.
-Características del clima y del suelo
-Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona, la hacen un lugar apto para el cultivo.
-Clima: De inviernos mas o menos riguroso y veranos muy calidos, con noches frescas, una variación térmica de unos 15º C.
-Suelo: Franco arenoso, con algo de canto rodado y escasa salinidad.
-Días de Sol: Aproximadamente 300 días. Clima desértico.
-Precipitación Anual: Alrededor de 80 a 150 mm anuales
-Temperaturas mínimas y máximas: -0,2ºC y hasta 45ºC
-Altura: 650 metros sobre el nivel del mar
-Heladas: Escasas no tienen registros de bajo cero después de Agosto
-La cantidad de días de sol al año permite el desarrollo de un parque de energía fotovoltaica (solar), para lo cual se ha desarrollado un proyecto que cuenta con todas las aprobaciones medio ambientales y técnicas requeridas por las autoridades gubernamentales.

Campo agricola/ganadero, 7000 ha. San Juan. La ha

Inmueble

USD 200

buenos aires - ciudad autónoma de buenos aires (caba)

Financ. a convenir
Vendido por: La Casa Del Cerealista
Empresa Certificada por Agroguía

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